O primeiro home club da região desponta entre a mata exuberante da APA Costa Brava e o mar cristalino do Estaleiro, em um projeto que alia exclusividade, sofisticação e bem-morar em um ambiente único que se impõe pela delicadeza.

Lançado na última quarta-feira (26), o Kariió by Aya inicia sua comercialização como nova referência no litoral catarinense.

São 44 unidades entre 177,3 m² e 210,96 m² — incluindo 16 coberturas com rooftop de até 490 m² com piscinas privativas aquecidas — que ampliam a vista e reforçam o caráter exclusivo do empreendimento.

Os valores partem de R$ 3,9 milhões, com potencial de valorização de 20,5% nos primeiros seis meses, chegando a 70% na entrega das chaves, em novembro de 2029.

Projetado para ocupar um dos cenários mais emblemáticos e preservados de Balneário Camboriú, o Kariió traduz um encontro raro entre natureza, arquitetura contemporânea e uma proposta de moradia totalmente integrada ao entorno.

A singularidade do projeto também se revela na ocupação do terreno: apenas metade da área será edificada, enquanto os outros 50% permanecerão destinados à mata preservada.

Desenvolvido pelo renomado escritório Osvaldo Segundo, do premiado bureau OSA Arquitetos, o projeto conta com paisagismo do tradicional Escritório Burle Marx, do Rio de Janeiro.

A diversidade de materiais de alto padrão reforça a harmonia entre construção e ambiente natural — um gesto de respeito ao cenário que o abriga.

O EMPREENDIMENTO

Com 21 mil m² de área construída em um terreno de 9 mil m², o home club foi pensado para privilegiar a experiência e preservar o ecossistema.

Mais de 2 mil m² serão destinados às áreas de lazer integradas à vegetação, com boulevard, piscinas entre as torres e espaços que convidam a uma convivência serena e contemplativa.

A arquitetura se revela no uso de materiais naturais e acabamentos de altíssimo padrão, escolhidos para dialogar com o entorno e criar uma atmosfera sofisticada, sem excessos.

São duas torres — Ipê e Manacá — com apenas três pavimentos e apartamentos duplex de dimensões generosas.

A estrutura oferece hall de entrada privativo com elevador para cada seis unidades, além de área social no térreo com espaços gourmet, foyer, minimercado, concierge, academia e saunas, reforçando o apelo de bem-estar.

O início das obras está previsto para o fim de novembro, com entrega em novembro de 2029.

O Valor Geral de Vendas (VGV) ultrapassa R$ 300 milhões, e a Aya, em quatro anos, já acumula mais de R$ 700 milhões em VGV.

O CEO da Aya Empreendimentos, Guilhermo Zonta, comenta:

“Idealizado como um refúgio elegante em meio ao verde e ao mar, o Kariió apresenta um conceito ousado que combina design, sustentabilidade, conforto e sofisticação em uma composição arquitetônica de altíssimo nível”.

“É o primeiro empreendimento da região com essa proposta imersa na Mata Atlântica”.

Para Zonta, o Kariió nasce para romper padrões:

“Será um ponto fora da curva entre duas cidades totalmente verticalizadas — Balneário Camboriú e Itapema —, selvas de pedra que transformaram a região. Aqui, teremos um empreendimento incrustado na natureza, em uma das áreas mais desejadas do Sul do Brasil”.

“A Aya Empreendimentos conta com fundo garantidor para assegurar todas as etapas da obra, além de planos de pagamento direto com a incorporadora, sem intermediação bancária, ampliando a flexibilidade para os compradores”.

O sócio Allan Eccel, empresário com atuação em cinco países e mais de 15 empresas, reforça a força do mercado imobiliário de Santa Catarina, onde 60% do PIB regional se concentra no Litoral Norte:

“Mesmo diante de desafios globais, Balneário Camboriú mantém o metro quadrado mais caro do Brasil e lidera em vendas”.

“As praias agrestes da Interpraias são os únicos locais capazes de receber projetos alinhados ao quiet luxury e ao wellness, unindo natureza preservada, sofisticação e acesso rápido a polos como BC e Praia Brava”.

A diretora comercial Francis Canello explica:

“Hoje temos a curva de valorização na Interpraias atípica em relação aos demais mercados de Balneário Camboriú e Itapema, impulsionada por uma combinação única de fatores: a escassez de oferta, o baixo adensamento populacional, as características naturais preservadas — com taxa de ocupação limitada a 40% —, além de projetos assinados por arquitetos de renome mundial e uma infraestrutura cuidadosamente direcionada”.

“Esses elementos, somados, fortalecem um movimento de valorização muito superior ao observado nos demais mercados da região”.