A AJ Realty , incorporadara do Grupo Almeida Junior, apresenta ao mercado catarinense o CONTINENTE SHOPPING RESIDENCES, seu novo projeto residencial que combina urbanismo inteligente, sofisticação e conveniência.

O VGV total é estimado em R$ 1 bilhão.

Localizado junto ao Continente Shopping em São José, na Grande Florianópolis, o empreendimento chega à cidade apontado como o mais rentável do Brasil para investir em imóveis para locação, segundo o ranking MySide 2025 , que mede o retorno médio anual com locações em 16,6% ao ano.

O CONTINENTE SHOPPING RESIDENCES é um projeto que nasce em um conceito de corpo único, integrando de forma inédita um empreendimento residencial inovador ao Continente Shopping, ampliando a conexão direta entre moradia, lazer e consumo na região.

Com início das obras previstas para o primeiro semestre de 2026 e 32 meses para a construção, o CONTINENTE SHOPPING RESIDENCES integra moradia e lazer com um olhar voltado para o futuro das cidades.

O projeto inovador assinado por Manoel Dória e o design de interiores de Roberta Zimmermann aposta em soluções de conforto e eficiência, estrutura completa de comodidades com mais de 1.000m² de área de lazer entregues mobiliadas e com ambientação de alto padrão por torre, paisagismo com terraços verdes que por meio da biofilia integra elementos naturais ao design.

ACESSO EXCLUSIVO AO SHOPPING 

Um dos maiores diferenciais do CONTINENTE SHOPPING RESIDENCES é sua conexão direta com o Continente Shopping, maior shopping center catarinense, por meio de um boulevard exclusivo para moradores.

A proposta de integração entre moradia e shopping center oferece acesso privilegiado a um mix com importantes lojas satélites nacionais, mais de sete restaurantes, praça de alimentação com 40 operações, cinemas, academia, avenidas, entretenimento infantil e serviços, trazendo aos moradores um ecossistema inédito de vida que agora chega com exclusividade à Grande Florianópolis.

Cada edifício contará com estrutura própria e independente de lazer, com destaque para piscina, spa com sauna seca e úmida, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, pet place e lareira.

A fluidez entre os ambientes, o design funcional e o foco em bem-estar coletivo colocam o Continente Shopping Residences em linha com os empreendimentos mais inovadores do país.

ALTA VALORIZAÇÃO PELO INEDITISMO DO PROJETO 

O projeto dialoga com o novo perfil de consumidor da região: famílias e investidores em ascensão.

Com a valorização dos imóveis na região, a proximidade com a ilha de Florianópolis e o fortalecimento da infraestrutura urbana, o Continente Shopping Residences se torna uma oportunidade tanto para quem deseja morar quanto para investidores que tenham apartamentos com estrutura irreplicável com enorme potencial de valorização e ocupação.

A experiência de viver conectada ao shopping já pode ser vivenciada no showroom próprio com dois apartamentos decorados e uma experiência imersiva que conecta o cliente ao conceito proposto.

As vendas começaram a partir de agosto.

O SUCESSO QUE VEIO ANTES 

Em 2021, a AJ Realty lançou o The Spot One, em Balneário Camboriú, o primeiro residencial do Sul do Brasil conectado diretamente a um shopping center.

O projeto, que uniu moradia de alto padrão ao Balneário Shopping, alcançou 100% de comercialização em um curto espaço de tempo, tornando-se um caso de inovação em segmentos de urbanismo integrados.

O CEO da Almeida Junior, Jaimes Almeida Junior, comenta: 

“Depois do sucesso do The Spot One , residencial em corpo único com o Balneário Shopping, estamos trazendo para a Grande Florianópolis um novo jeito de viver”.

"Um projeto urbano, conectado e com o conforto de ter tudo ao alcance de casa. Essa integração moradia com shopping center é uma tendência global e a Grande Florianópolis está pronta para isso".

Paulo Toledo, CEO da CIA Multiplataforma Imobiliária, empresa responsável pela estratégia comercial e de marketing, diz: 

"O projeto conversa com um estilo de vida mais prático, urbano e dinâmico”.

"Quem busca qualidade de vida e alto retorno sobre investimento está atento ao potencial do município, que vem se consolidando como um dos principais polos de valorização imobiliária do país".