Retrofit em hot�is permite reforma inteligente
17/08/2017 08:30:00
Engenheiros da Alves Esp�ndola Engenharia e Consultoria explicam uso da plataforma BIM
Kesia Alves da Silva e Euclides Ademir Esp�ndola, da Alves Esp�ndola Engenharia e Consultoria
A plataforma BIM pode facilitar a vida de proprietários de hotéis e pousadas em processos de adaptação ás novas normas e leis.
O assunto foi tratado pelos engenheiros da Alves Espíndola Engenharia e Consultoria, Kesia Alves da Silva e Euclides Ademir Espíndola, num encontro realizadono Centrosul, em Florianópolis, e promovido pela ABIH-SC.
A sigla BIM é uma abreviação de Building Information Modeling ou Modelagem da Informação da Construção.
Executada em computador, a plataforma BIM auxilia na construção sustentável.
Os engenheiros explicam que a plataforma pode ser usada com vantagens na atualização dos prédios do ramo da hotelaria não adaptados às novas normas e leis, chamado retrofit, termo utilizado para adaptação de edifícios existentes, mantendo as características originais do empreendimento.
“É uma reforma significativa com adaptações inteligentes, que melhoram o desempenho da estrutura”, explica Euclides Espíndola.
Para fazer o retrofit, o hoteleiro não precisa parar o funcionamento do seu estabelecimento.
O engenheiro relata que sãovisíveis a diferença e os benefícios da plataforma BIM: facilitar a troca de informações e documentação desde a fase da concepção do projeto de reforma,até a manutenção e a operação.
A Alves Espíndola Engenharia e Consultoria já atendeu de hotéis pequenos até empresas hoteleiras de grande porte, bem como hotéis anteriores a década de 90 que não foram construídos debaixo das normas e leis atuais.
A gerente comercial Kesia Alves esclarece que usando os programas BIM para o retrofit em um hotel, a redução do tempo é inquestionável:
“Esta plataforma permite ensaiar, desenhar um protótipo 3D, prever todas as interferências e reações dos elementos de uma obra de engenharia às vezes complexa, colocando o antigo da melhor forma.
A metodologia e a plataforma BIM pode ser implementada a qualquer tempo, mesmo que as obras já tenham sido iniciadas pelo hoteleiro. Ela vai facilitar e diminuir o tempo de execução da reforma, proporcionado ao empresário um ganho nos custos e liberando logo as instalações para os hóspedes, ganhando, assim, em maior ocupação”
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