O número de branded residences no mundo saltou de 169 para 611 empreendimentos, com projeção de chegar a 1.019 até 2030, segundo o relatório The Residence Report 2025-26. No Brasil, iniciativas inéditas como a parceria entre a Gessele Empreendimentos, com 13 anos de atuação e projetos inspirados na monarquia, e o Grupo OKEAN, responsável pela produção de embarcações de luxo das marcas OKEAN Yachts e Ferretti Yachts, resultam no lançamento do primeiro prédio com assinatura náutica da América Latina e segundo no mundo. O Charles II Yacht Royal Home by OKEAN, inspirado no OKEAN 80, iate premiado internacionalmente, será erguido em Itapema e contará com garagem náutica, atracadouro para grandes embarcações e vagas para mais de 100 jets.

A torre alcançará cerca de 255 metros de altura e mais de 70 pavimentos, posicionando o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN o sexto edifício residencial mais alto do país. Com VGV estimado em R$ 700 milhões, o empreendimento terá 114 unidades, com plantas de até 439 m², além de vagas de veículos destinadas exclusivamente a colecionadores. O projeto também incorpora referências ao rei Charles II, monarca britânico que impulsionou a modernização da Marinha Real Inglesa no século XVII. 

“O Charles II Yacht Royal Home by OKEAN nasce da integração entre referências históricas e o universo náutico contemporâneo. 

O projeto incorpora a tradição da realeza, presente na identidade da Gessele, e dialoga com o legado do rei Charles II, que contribuiu com a Marinha Britânica e estabeleceu o uso de iates como símbolos de poder e estilo de vida. Essa base conceitual se traduz em uma arquitetura que combina a imponência clássica com as linhas fluidas e a linguagem do iate OKEAN 80. 

O resultado é um empreendimento que une alto luxo e náutica de forma consistente, estruturando uma experiência de moradia conectada ao mar, com conforto, funcionalidade e identidade própria”, afirma Paula Gessele, vice-presidente da Gessele Empreendimentos.

Além das linhas orgânicas baseadas no iate OKEAN 80, desenhado pelo italiano Paolo Ferragni, o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN adota soluções construtivas voltadas ao desempenho e ao conforto. 

As unidades terão banheiros master com revestimento em mármore, banheira de imersão, esquadrias com vidros duplos laminados para isolamento acústico e proteção UVA e UVB, além de sistema de tratamento de água por ozônio.

No topo do empreendimento, o Sky Place traduz para a arquitetura a experiência de estar a bordo de um iate de luxo. 

O rooftop reúne piscina de borda infinita com vista panorâmica de 180 graus e um espelho d’água com espreguiçadeiras iluminadas no estilo flutuante, além de uma boate integrada ao espaço e heliponto homologado, sendo o único residencial em Itapema com essa estrutura. No total, serão mais de 3 mil metros quadrados dedicados ao lazer.

“O avanço da integração entre náutica e mercado imobiliário se fortalece quando reúne empresas com experiência consolidada em seus segmentos. A Gessele traz sua atuação na incorporação de empreendimentos de luxo, enquanto a OKEAN agrega conhecimento técnico na construção de embarcações. Esse projeto também nasce de uma leitura antecipada do território. Quando adquirimos o terreno, já visualizávamos o potencial náutico e turístico da região, que hoje é um dos principais pontos da cidade, com o novo píer e o primeiro Hard Rock flutuante do mundo. O Charles II é resultado dessa visão e marca um novo patamar, tanto para a Gessele quanto para o mercado brasileiro”, explica João Conhaqui, presidente da Gessele Empreendimentos.

“Para a OKEAN Yachts, é um movimento estratégico e também um motivo de orgulho assinar o primeiro branded residence náutico da América Latina. Levamos para o empreendimento toda a expertise do estaleiro, principalmente no que diz respeito à forma de pensar os espaços, a fluidez do design e a experiência de estar a bordo. É a transposição do conceito náutico para a arquitetura, com o mesmo nível de exigência que aplicamos na construção de iates”, afirma Roberto Paião, CEO do Grupo OKEAN.

CHECKLIST

• Com 13 anos de história e projetos exclusivos e inovadores que elevam o padrão de exclusividade e de qualidade na construção civil brasileira, a Gessele Empreendimentos, com matriz na cidade de Itapema, se destaca no mercado de alto luxo.
• A construtora, que já entregou cinco empreendimentos, tem hoje o Elizabeth II Royal Home em construção e o Charles II Yacht Royal Home by OKEAN em fase de lançamento, além de novos projetos exclusivos em desenvolvimento.
• Conquistou as certificações ISO 9001 e 14001, o que reforça o compromisso com qualidade e sustentabilidade em seus projetos de alto luxo.
• Com trajetória e essência da marca inspirados em arte, história e cultura, seus empreendimentos trazem nomes mundiais da realeza que deixaram importantes legados ao planeta e, dessa forma, a empresa une tradição, cultura e inovação, sob o comando de Paula Gessele e João Conhaqui, que desenvolvem lares sofisticados para famílias, com excelência em cada detalhe.
• www.gesseleempreendimentos.com.br