Durante muitos anos, o mercado imobiliário de Balneário Camboriú esteve associado à verticalização acelerada, aos edifícios cada vez mais altos e à constante renovação do skyline que transformou a cidade em uma das vitrines da construção civil brasileira. Nos últimos anos, porém, um novo atributo passou a ganhar protagonismo entre incorporadoras e compradores de alto padrão: a capacidade de desenvolver empreendimentos que preservem sua relevância e valor ao longo do tempo. Mais do que acompanhar tendências passageiras, a arquitetura passou a ser concebida para atravessar gerações.

É nesse contexto que surge o Memorare Apartments, novo residencial de alto padrão da Rosecon, implantado no coração de Balneário Camboriú. O empreendimento representa a continuidade da filosofia construtiva consolidada ao longo dos 33 anos de atuação da empresa no litoral catarinense, período em que a incorporadora construiu uma identidade marcada pela valorização da arquitetura, dos materiais, dos acabamentos e da exclusividade, priorizando a qualidade acima da expansão acelerada.

Fundada em 1993, a Rosecon soma 22 empreendimentos entregues entre Itapema e Balneário Camboriú, sendo 13 deles de frente para o mar. Ao longo dessa trajetória, consolidou uma linguagem arquitetônica própria, inspirada na arquitetura clássica e reinterpretada sob uma abordagem contemporânea, preservando princípios como simetria, proporção e elegância — características que se tornaram marcas da incorporadora.

"O Memorare Apartments traduz aquilo que sempre buscamos construir ao longo da nossa história: empreendimentos capazes de permanecer relevantes por muitos anos, tanto pela qualidade quanto pela arquitetura", afirma o sócio fundador da Rosecon Empreendimentos, José João da Silva.

IDENTIDADE E CONCEITO ARQUITETÔNICO

Inspirado nesse conceito, o Memorare Apartments apresenta uma releitura contemporânea da arquitetura clássica que acompanha a trajetória da empresa. Os grandes arcos presentes na fachada e nas áreas comuns reinterpretam a linguagem clássica com fluidez, preservando o equilíbrio estético, o ritmo e a simetria característicos desse estilo sob uma leitura contemporânea. A verticalidade da torre, a escolha de materiais nobres e o cuidado dedicado a cada detalhe reforçam uma identidade arquitetônica concebida para permanecer atual ao longo das décadas. Mais do que um elemento estético, a arquitetura assume o papel central do projeto, refletindo uma concepção em que a sofisticação está associada à permanência, e não à efemeridade das tendências.

LOCALIZAÇÃO E ESTRUTURA DO EMPREENDIMENTO

Localizado em uma das áreas mais valorizadas do Centro de Balneário Camboriú, de frente para a Avenida Brasil, próximo à Avenida Central e à Rua Alvin Bauer, o empreendimento terá área construída superior a 22 mil metros quadrados. A torre contará com 206 metros de altura distribuídos em 56 pavimentos, reunindo 44 apartamentos exclusivos, um por andar. As unidades terão 221 metros quadrados privativos, quatro suítes e três a quatro vagas de garagem, reforçando a proposta de exclusividade que orienta todo o projeto. O edifício contará ainda com dois apartamentos duplex intermediários de 355 m² e uma cobertura duplex de 440 metros quadrados.

Os diferenciais também se estendem aos ambientes internos. O empreendimento foi projetado com pé-direito entre lajes de 3,42 metros, solução que amplia a sensação de amplitude e luminosidade dos espaços. A área de lazer ocupará dois pavimentos completos e reunirá piscinas adulto e infantil, dois salões de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, sala de jogos, academia, sauna, piscina aquecida, sala de massagem, quadra poliesportiva, playground e espaço pet. Mesmo contando com apenas um apartamento por andar, o edifício terá três elevadores — dois sociais e um de emergência —, característica incomum em empreendimentos dessa tipologia.

IMPACTO E VALOR GERAL DE VENDAS

Com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em aproximadamente R$ 300 milhões e entrega prevista para dezembro de 2031, o Memorare Apartments reforça a estratégia que acompanha a Rosecon desde sua fundação: desenvolver empreendimentos que preservem seu valor arquitetônico, construtivo e simbólico muito além do momento do lançamento. Em uma cidade cuja paisagem urbana se reinventa continuamente, a incorporadora aposta em projetos concebidos para permanecer como referências para as próximas gerações.