Com quase 10 mil m² de área construída e 130 operações de varejo, serviços e alimentação, o Dona Lola Outlet, da PROCAVE, uma das construtoras mais renomadas do Sul do país, será instalado às margens da Rodovia Jorge Lacerda, em Ilhota, com foco em atender todo o Vale do Itajaí. Com investimento de R$ 30 milhões, o empreendimento prevê a criação de mais de 400 empregos diretos e indiretos, além da projeção de dobrar, em até cinco anos, a movimentação e o faturamento do comércio local. A inauguração está prevista para outubro de 2026.

Localizado no município de Ilhota, reconhecido como a capital catarinense da moda íntima e da moda praia, o outlet será implantado em uma das rotas comerciais mais tradicionais do estado, às margens da Rodovia Jorge Lacerda (SC-412), a apenas 15 km da BR-101. O ponto está inserido em um raio de alta circulação regional, com mais de 900 mil habitantes em até 30 km de distância e uma população flutuante de mais de 2 milhões de pessoas na alta temporada. O fluxo diário estimado ultrapassa 140 mil pessoas, abrangendo moradores, turistas e profissionais que se deslocam entre polos como Blumenau, Brusque, Gaspar, Itajaí, Navegantes e Balneário Camboriú.

A viabilidade do formato outlet é comprovada por estudos de consumo. Segundo pesquisa recente da Abrasce (Associação Brasileira de Shopping Centers), 66% dos consumidores organizam previamente a ida ao outlet. Além disso, o público permanece em média 3 horas e 14 minutos no local, um tempo que supera a média dos shoppings tradicionais.

“Quando analisamos o comportamento de consumo no Vale do Itajaí, percebemos um espaço claro para um destino de compras mais estruturado, com descontos permanentes e marcas relevantes, integrado à vocação da região para moda íntima, fitness e moda praia. O projeto nasceu como um centro comercial, mas a partir das conversas com lojistas, operadores e estudos de mercado, entendemos que o formato outlet responde melhor a essa demanda e se conecta com o turismo de compras que cresce em Santa Catarina. A alta procura do varejo mostra que o formato, quando bem posicionado e bem operado, passa a funcionar como referência regional”, avalia Nivaldo Pinheiro, presidente e fundador da PROCAVE.

O empreendimento já registra alta procura por locação, o que levou a PROCAVE a antecipar a ampliação da estrutura física, originalmente prevista apenas para uma fase futura. A decisão atende a uma demanda percebida na região e busca garantir melhores condições operacionais para as lojas de fábrica. O objetivo central é oferecer às grandes indústrias têxteis, especialmente aquelas instaladas em polos com forte tradição no setor, um canal estratégico para a comercialização de estoques fora da alta temporada.

Com três blocos e cerca de 300 vagas de estacionamento, além de estacionamento exclusivo para ônibus, o complexo terá 62 lojas e 12 espaços gastronômicos. As áreas comerciais partem de 31,13m², com módulos que podem ser ampliados para receber desde lojas compactas até âncoras, e o segundo pavimento concentra uma ala corporativa com 56 salas para consultórios e escritórios.

Sobre a PROCAVE

Com 47 anos de história, a PROCAVE é uma empresa renomada na construção de empreendimentos de alto padrão, com dezenas de empreendimentos icônicos entregues, entre eles alguns dos projetos mais contemporâneos e prestigiados de Santa Catarina, como o Brava Home Resort e Bravamal, ambos na Praia Brava em Itajaí, Costão da Barra, Ibiza Towers e Fischer Dreams, na Barra Sul em Balneário Camboriú, e Abosolute Business e Mercure Hote, no Centro de Itajaí.