A tradicional vinícola catarinense Girola, agora também dedicada a vinhos finos — incluindo rótulos de merlot, tannat, chardonnay, cabernet sauvignon e teroldego, alguns envelhecidos 12 meses em carvalho — decidiu diversificar seus negócios e ingressar no aquecido mercado imobiliário do litoral.

O movimento se deu com a associação à Voltolini Construtora e Incorporadora, que entregou em dezembro o Austin 179 Residence, em Itapema: 7.920 m² de área construída, 60 unidades e VGV de R$ 50 milhões, com valores entre R$ 11 mil e R$ 14 mil por m².

A incursão no setor da construção civil começou há cerca de cinco anos, motivada, segundo Laerci Girola, por um convite para integrar a sociedade e também por um desejo pessoal: “sempre tive gosto pelo mar, pela praia, e sentia que a construção civil também estava um pouquinho no sangue”.

Ao lado dos irmãos Ralf Luiz e Raphael Voltolini — herdeiros do legado de Santino Voltolini, pioneiro em loteamentos e responsável por 80% das áreas urbanizadas de Porto Belo e Bombinhas — e dos empresários Geovani de Souza e Edilson Hugen, da GME Empreiteira, a Girola forma hoje um grupo societário que reúne tradição, técnica e experiência acumulada há mais de 15 anos.

Raphael Voltolini, CEO da construtora, destaca que a Voltolini chega aos cinco anos de atuação com a solidez de quem já nasce sustentada pela trajetória dos sócios.

A entrega do Austin 179 marca, segundo ele, “a materialização de um sonho” e abre caminho para uma fase de expansão consistente, impulsionada por projetos concebidos com padrão acima da média e assinaturas de referência — como a do arquiteto premiado Rodrigo Kirck.

A construtora já ergue o Atlanta Residence, que atingiu a 13ª laje, e antecipa etapas do New York Residence, cujas fundações começam em breve.

No cronograma, entra também o Taos Exclusive, previsto para iniciar no segundo semestre de 2026.

O avanço dos projetos se concentra no bairro Morretes, considerado um dos mercados mais dinâmicos da Costa Esmeralda.

Para o gerente comercial Jossiê Padilha, a região reúne diferenciais que impulsionam a qualidade de vida e a valorização imobiliária, como a proximidade do mar, o acesso imediato à BR-101 e a chegada de grandes empresas e centros comerciais.

A Voltolini atua estrategicamente na primeira quadra — área mais nobre do bairro — onde já soma quatro lançamentos.

Ele explica que a nova configuração do plano diretor favorece empreendimentos de alto padrão, garantindo liquidez e boa revenda aos compradores.

Como exemplo do potencial de retorno, Jossiê cita os números expressivos do Austin 179: um cliente que comprou unidade por R$ 340 mil em 2021 recebeu o imóvel avaliado em cerca de R$ 950 mil, valorização próxima de 150%.

A média do empreendimento gira em torno de 70%, variando conforme a fase de aquisição — resultados que reforçam Morretes como destino certo tanto para quem busca investir quanto para quem procura morar com qualidade.

Com novas obras em andamento e o mercado aquecido, a tendência, avalia o gerente, é de valorização contínua.