A Voltolini Construtora e Incorporadora entrega nesta sexta-feira (5) seu primeiro empreendimento em Itapema, o Austin 179 Residence, localizado no bairro Morretes.

Com projeto arquitetônico assinado pelo premiado Rodrigo Kirck, o edifício soma 7.920 m² de área construída e reúne 60 unidades habitacionais de 70 m², distribuídas em 15 pavimentos residenciais, de um total de 19.

A estrutura oferece 300 m² de lazer, com espaço gourmet, praça do fogo, piscinas adulto e infantil, academia e salão de festas.

O empreendimento possui VGV de R$ 50 milhões, com valores entre R$ 11 mil e R$ 14 mil por metro quadrado.

Segundo o gerente comercial Jossiê Padilha, o Austin 179 apresenta três tipologias — duas suítes e lavabo; três dormitórios com uma suíte; ou suíte mais dormitório — em plantas funcionais e de circulação fluida.

São quatro unidades por andar, todas comercializadas, reflexo do perfil do público da Voltolini: famílias que buscam moradia com privacidade, conforto e boa localização.

Segundo Padilha, o bairro Morretes vive um processo contínuo de crescimento e está próximo da praia e da BR-101, fatores que pesam muito na decisão de compra.

A entrega marca o início da atuação de grande porte da Voltolini em Itapema.

A empresa já ergue outros dois empreendimentos no mesmo bairro — Atlanta Residence e New York Residence — consolidando sua presença no eixo de expansão da cidade.

Paralelamente, mantém a construção de casas de alto padrão em Itapema e Porto Belo, reforçando a diversidade do portfólio.

TRADIÇÃO E EXPERTISE DE TRÊS GRUPOS EMPRESARIAIS 

A Voltolini nasceu da união de três grupos consolidados no mercado.

Os irmãos Ralf Luiz e Raphael Voltolini, fundadores, trazem a tradição familiar e a expertise do pai, Santino Voltolini, pioneiro da construção civil e um dos maiores loteadores de Porto Belo e Bombinhas. 

A GME Empreiteira, de Geovani de Souza e Edilson Hugen, soma mais de 15 anos de experiência em mão de obra especializada, com atuação expressiva na Grande Florianópolis.

Fecha o grupo o empresário Laerci Girola, da tradicional vinícola Girola, de Nova Trento — uma família com mais de três décadas e quatro gerações ligadas ao no setor de vinhos, que agora ingressa também no mercado imobiliário.

A entrega ocorre em um momento decisivo para Itapema, que vive um boom histórico da construção civil.

O município combina forte valorização imobiliária, demanda crescente e um volume de obras sem precedentes: são mais de 400 prédios em construção simultaneamente, cenário que posiciona a cidade entre os mercados mais dinâmicos do país.

Esse avanço é impulsionado por localização estratégica, crescimento turístico e políticas urbanas flexíveis após a revisão do Plano Diretor.

A expansão deixou de se concentrar na Meia Praia e avança para bairros como Morretes e Tabuleiro das Oliveiras, hoje vetores consolidados de desenvolvimento.

As construtoras acompanham o ritmo elevando padrões de qualidade, investindo em arquitetura autoral, tecnologias de ponta e soluções sustentáveis.

Além disso, o modelo de autofinanciamento com parcelas que chegam a 140 vezes mantém o mercado aquecido e facilita o acesso a compradores de diferentes perfis — do investidor ao morador definitivo.

Com esse conjunto de fatores, Itapema segue se posicionando como um dos destinos mais competitivos e desejados para investir e morar no litoral catarinense.