Porto Belo, cidade do litoral catarinense, vem despontando como uma das grandes apostas do mercado imobiliário brasileiro.

Privilegiada pela sua localização, cercada de praias de águas transparentes, ilhas deslumbrantes e ao lado de um dos melhores pontos para mergulho do país, tem registrado índices surpreendentes de valorização imobiliária, os quais triplicaram nos últimos três anos.

Hoje, o metro quadrado já atinge em torno de R$ 35 mil em áreas nobres.

Segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (ABRAINC), Porto Belo liderou em 2024 todas as principais métricas do setor em Santa Catarina.

Foram R$ 11,4 bilhões em VGV lançado e R$ 10,2 bilhões em VGV vendido.

O desempenho consolidou a cidade como o novo polo de atenção para investimentos imobiliários no litoral catarinense e tende a se intensificar nos próximos anos com a implementação das obras previstas no Masterplan Porto Belo 2022–2032, plano urbano que projeta intervenções estruturantes em mobilidade, turismo e qualificação urbana.

Esdras Constantino, diretor comercial e de marketing da Phacz Empreendimentos, afirma que Porto Belo é a bola da vez para quem busca investir com segurança e retorno consistente.

Segundo o executivo, enquanto Balneário Camboriú e Itapema já atingiram um patamar elevado de valorização, Porto Belo ainda está no início desse ciclo, e quem investir agora deve encontrar uma margem de ganho mais expressiva.

Constantino afirma que com as obras previstas no Masterplan, a estimativa é de que a cidade registre uma valorização de até 30% nos próximos dois anos.

O Masterplan Porto Belo 2022–2032 é apoiado pela ACIP (Associação de Construtoras e Incorporadoras de Porto Belo), entidade fundada por Ari Cesar Zanon, também fundador da Phacz, eleita pelo ranking Intec, em 2024 e 2025, uma das 100 maiores incorporadoras do país, com 16 empreendimentos entre entregues, em obras e em fase de lançamento.

O executivo ressalta que obras estruturantes prepararam a cidade para mais esse salto.

O alargamento da faixa de areia da Praia do Perequê, com estudos técnicos em andamento, e a reurbanização completa da orla, com calçadão, paisagismo, iluminação, mobiliário urbano e novas áreas de lazer são destaques.

Esdras conclui:

“Diferentemente de outros municípios que cresceram de forma desordenada, Porto Belo segue um caminho planejado, com base em diretrizes técnicas e sustentáveis”.

"O Masterplan estabelece metas claras para qualificar o espaço urbano, para preservar a identidade local e para preparar a cidade para absorver o crescimento sem perder qualidade de vida”.

"Isso gera segurança para quem investe e para quem escolhe viver aqui”.