A AJ REALTY, braço imobiliário do Grupo Almeida Junior Shopping Centers, concretizou a venda de 57 apartamentos do The Spot One ao FII Spot One, fundo gerido pela REAG Investimentos. 

O valor líquido da transação foi de R$ 126 milhões, com pagamento integral programado para janeiro de 2025.

O The Spot One, edifício residencial de alto padrão inaugurado em 2024, está localizado ao lado do Balneário Shopping, o maior e mais qualificado shopping de Santa Catarina, também do Grupo Almeida Junior. 

Com apartamentos de 2 suítes, todos mobiliados, o empreendimento operava no modelo short stay desde outubro de 2024, alcançando uma taxa de ocupação de 90% nos últimos meses do ano.

Lucas Sassi, gestor da REAG Investimentos, destacou ainda a projeção crescente das receitas de locação e o potencial de valorização do imóvel como os principais motivadores da decisão de compra.

A negociação contou com a assessoria da NAU Serviços Financeiros e do escritório Pinheiro Neto Advogados.

De acordo com João Carlos Mansur, presidente do Conselho da REAG Investimentos, essa aquisição reforça a estratégia da empresa de oferecer produtos diferenciados a seus clientes:

“A valorização imobiliária de Balneário Camboriú, a falta de hospedagem de luxo na cidade e o acesso direto ao Balneário Shopping foram fatores determinantes para o investimento”.

Para Jaimes Almeida Junior, CEO e fundador do Grupo ALMEIDA JUNIOR, a operação marca um passo estratégico:

“A venda do estoque do The Spot One foi uma decisão assertiva, alinhada aos nossos planos de intensificar os investimentos em 2025, com novos projetos residenciais integrados aos nossos shoppings”.